Casa en venta en Haras Santa Maria · 6 ambientes

DUENO DIRECTO, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. ACEPTO PERMUTA POR MENOR VALOR DE ALGO DE MI INTERÉS. Su valor publicado se posiciona por debajo del costo de tasación actual consultado. Entre otras virtudes dicha propiedad sobresale exponencialmente de lo prototípico por 2 factores determinantes: Ubicación del lote: el lote se encuentra ubicado en el ingreso al barrio "El Atardecer". Dicho barrio es de los más renombrados y solicitados del emprendimiento por su nivel constructivo general y consolidación. La vista perimetral es totalmente abierta estando en uno de los puntos de árboles más frondosos y añejos de todo el emprendimiento, lo cual se aprecia desde cada ventana y terrazas transitables. Calidad de construcción: la calidad de construcción de alta gama es notoria en cada aspecto observable. El exceso de molduras y faldones que posee son de material macizo. Su gran cantidad de aberturas de gran tamaño en busca de luminosidad, ventilación y contacto visual con la vegetación son de alta prestación con vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético). Posee 27 aberturas totales de alta prestación con mosquitero. Posee faroles de hierro macizo, placard con vidrios espejados de piso a techo en cada dormitorio, losa radiante general, griferías de alta prestación. Como un recaudo de funcionalidad del arquitecto interviniente, todos los ambientes tienen ventilación cruzada interna. Posee piscina de hormigón de 11 x 8 m, tamaño de característica y diseño poco frecuente, revestida parcialmente en venecitas con importante solárium atérmico. Íntegramente todo el pasto es de grama bahiana de máxima pureza. Posee un cerco vivo perimetral muy tupido. Incluye un trabajo de herrería artística profesional y distinguido en distintos sectores (barandas / cocheras). Exceso de luminarias internas y externas dando una impronta de juego de luces imponente por la noche. Posee 2 terrazas transitables con vistas INCREÍBLES. EN RESUMEN, CADA DETALLE DE CALIDAD Y/O DE CANTIDAD DE MATERIALES ELEGIDOS DA CUENTA DEL NIVEL CONSTRUCTIVO ELEGIDO. Posee 4 dormitorios con 4 baños completos. En planta baja: posee 1 dormitorio con su respectivo baño completo (para ocasional uso de personas mayores y/o con movilidad reducida). En planta alta: posee 3 dormitorios siendo uno de ellos en suite con salida directa a las terrazas. Posee un baño exterior para acceso directo desde el jardín. Se entrega con 4 aires acondicionados split frío/calor colocados en febrero del 2026, aún sin uso y en garantía con su respectiva boleta de compra.