venta
USD 170.000
Galpón en Venta en Lobos, Partido de Lobos
Lobos · 105 m2 · hace 39 dias
Galpon en venta en Lobos
Lote 1,2 ha. - ideal deposito - 3 oficinas - ingreso por dos calles - lobos
Dr R Levenne · Lobos, Lobos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 12.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Lobos, 300 m² cubiertos, USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación: Calle 123 y 250 – LOBOS
Superficie Total: 12.000 m2
Ideal Deposito
3 amplias oficinas
1 Baño
Forestado
Ingreso por dos calles
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.901.597/mes
Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 695.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
