Departamento en venta en Varese · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 436.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Varese · 2 ambientes

Departamento en varese

Alem & Gascon , Varese · Varese, Leandro N. Alem, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
84 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Baulera
Si

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de Playa Varese, Unkanny Residences redefine el concepto de vida lujosa y moderna. Este exclusivo desarrollo se alza en primera línea frente al mar, ofreciendo vistas inigualables de Playa Varese. Diseñado por el prestigioso arquitecto Carlos Ott junto con el estudio Mariani, Pérez Maraviglia Cañadas, el proyecto combina residencias de alto nivel con un hotel boutique, creando un ambiente único para vivir. Las unidades destacan no solo por sus generosas dimensiones, sino también por sus exclusivos amenities. El diseño vertical del edificio asegura vistas panorámicas espectaculares de la ciudad, convirtiendo cada departamento en un refugio de lujo y confort. Ofrecemos departamentos de 2, Ambientes, con una cochera y una baulera Entre los amenities se encuentran una piscina cubierta y otra exterior con vista al mar, un salón de usos múltiples, un circuito de spa, una plaza de juegos, una sala de reuniones, un fitness center, y una cava de vinos. El edificio también cuenta con tecnología de vanguardia, incluyendo cerraduras electrónicas con código y reconocimiento facial, domotización en cortinas y luces, Mirror TV en suites, y acondicionamiento térmico frío/calor por sistema wifi. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 466.738 en total: USD 436.000 del aviso mas USD 30.738 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.932.828 por mes con ingresos de $ 15,7 M.

Costo total realUSD 466.738
Precio del aviso
USD 436.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.551
Sellos y tasas~1%
USD 4.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.827

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.932.828/mes

Necesitas ingresos por $ 15.731.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Principal de Leandro N Alem) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ANA MARIA CASASCO · secundaria · publica1 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Leandro N Alem1 min · 15 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LEANDRO N. ALEM · centro de salud · publico2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem & Gascon , Varese, Varese, Leandro N. Alem, Buenos Aires

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