Departamento en venta en Varese · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 384.800

Departamento en venta en Varese · 2 ambientes

Departamento en Varese

Alem & Gascon · Varese, Leandro N. Alem, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Varese, 2 ambientes, 65 m², USD 384.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 436.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.920 contra USD 5.662 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 436.000
Mediana precio/m²
USD 5.662
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Varese

Descripcion

Exclusivo departamento 2 ambientes con cochera en edificio Unkanny Tower. Living comedor de cómodas medidas con salida al balcón y vista al mar. Cocina integrada y totalmente equipada con horno, anafe y campana de acero inoxidable, amoblamiento a medida. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo. Características: • Tecnología de insonorización. • Sistema de cortinas eléctricas preinstalado. • Altura interior del depto. 3 metros de piso a techo. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Muebles de cocina y vestidores a medida. • Mesadas de cuarzo. • Horno y anafes importados de primera calidad. • Sanitarios con válvula para aprovechamiento del agua. • Carpintería exterior DVH línea Aluar • Calefacción por losa radiante • Grifería Hansgrohe o similar • Sanitarios Ferrum, Roca o similar • Cerraduras electrónicas • Portero visor color Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 411.928
Precio del aviso
USD 384.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.312
Sellos y tasas~1%
USD 3.848
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.373.719/mes

Necesitas ingresos por $ 13.494.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ANA MARIA CASASCO · secundaria · publica1 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Leandro N Alem1 min · 15 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LEANDRO N. ALEM · centro de salud · publico2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem & Gascon, Varese, Leandro N. Alem, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 384.800
Departamento en venta
WhatsApp