Casa en venta

USD 55.000

= $ 86,9 M

Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Las Toninas

Excelente duplex en las toninas a 4 cuadras de la playa y frente a la plaza soldado de malvinas

Calle 9 1600, Las Toninas · Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Terraza o patio: Si

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona

Las Tonas2 min · 136 m

Piramide2 min · 139 m

Luna Mia2 min · 152 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica1 min · 94 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica4 min · 283 m

Espacios verdes

Plaza Malvinas Argentinas1 min · 56 m

Plaza Alois Stoklasek15 min · 944 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico2 min · 101 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de casas de 2 dormitorios en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 44.000, un 29,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Las Toninas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: USD 44.000
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 9 1600, Las Toninas, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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