venta
USD 165.000
PH · 140m² · 5 Ambientes
Lanus Centro Oeste · 5 amb · 4 dorm · 140 m2 · hace 25 dias
Ph en venta en Lanus Centro Oeste
Venta ph, excelente ubicacion, zona lanusita.
20 De Septiembre 2800 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lanus, 66 m², USD 75.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 929 de la mediana (+22,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 929
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Lanus Centro Oeste
Descripcion
VENTA PH, EXCELENTE UBICACION, ZONA LANUSITA.
Comodidades:
Acceso por pasillo
Living comedor
Cocina con bajo mesada
Baño completo
Dos habitaciones
Patio con lavadero y techo de chapa
Todos los servicios
Se trata de una propiedad de venta directa.
No dude en consultar cualquier inquietud.
¡Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, contáctanos al !
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371) .
INMUEBLE COMERCIALIZADO EN COMUN CON "C.
DOS REIS"
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.645/mes
Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
20 De Septiembre 2800, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
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