P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Tucuman 2000, Lanus Centro Oeste
Ph en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Tucuman 2000, Lanus Centro Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
130 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Centro Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 16% menos que lo normal entre los 30 ph de 1 habitacion en venta en Lanus Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman 2000.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.093lo normal · 1.3001.658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 70.200
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.265
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO !!!!! O PERMUTO " MENOR VALOR" !.. 2 AMBIENTES. APTO CREDITO APTO MAS ESPACIO AEREO EDIFICABLE. 54 +30+54. (CUBIERTA, PATIO +TERRAZA).........· VENTA DIRECTA· 138 MTS TOTALES (terraza y patio) LIBRE GASTOS / SIN COMISION Venta Ph, 1 Dor /Patio AMPLIO/ Terraza Propia • Sin Exp. • Apto Credito. U$s 65.000 ////dueño directo / Sin comision/ LIBRE DE GASTOS PH EN LANUS ESTE .SIN COMODIDAD PRIVACIDAD. TERRAZA CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR !!! PAPELES EN ORDEN!!! " INMOBILIARIAS ABSTENERSE"!!!!!! SOY PARTICULAR. !!!! VENTA DIRECTA!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44991 min · 22 m
Carrefour1 min · 70 m
Dia · 29 de Septiembre3 min · 180 m
Educacion · 66 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 161 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 167 m
JARDIN EMILIE · inicial · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano1 min · 86 m
Plazoleta Caraza3 min · 183 m
Plaza Pepe Biondi3 min · 217 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 72 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO DE OJOS LANUS · clinica especializada · privado4 min · 278 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
USD 65.000USD 59.00023 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 65.000 → USD 59.000-9.23%

Precios en Lanus Centro Oeste

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los ph en venta en Lanus Centro Oeste es USD 85.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tucuman 2000, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanus Centro Oeste

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Ph en venta
WhatsApp