Ph en venta en Lanus Centro Oeste · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Lanus Centro Oeste · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes con Patio

Jose Maria Moreno 542 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Centro Oeste, 3 ambientes, 1 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH por pasillo en muy buen estado. Living-comedor de 4,70 m x 5,25 m integrado a cocina de 2,40 m x 3,20 m con bajo y sobre mesada; Baño completo con bañera; Dormitorio de 3 m x 3 m con placard; ambiente tipo escritorio de 3 m x 1,55 m con escalera a PA y salida al patio de 5,25 m x 2,60 m con parrilla, bacha y termotanque; PA: dormitorio principal de 5,10 m x 3,10 m en suite con baño y ante-baño con ducha, placard, baulera y balcón de 2 m x 1,80 m. Atrás hay terreno libre de 8,66 m x 18 m de otro dueño que se podría comprar para unificar. APTO CREDITO Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Maria Moreno 542, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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