Ph en venta en Villa Fisher · 5 ambientes
Ph en venta
USD 130.000

Ph en venta en Villa Fisher · 5 ambientes

PH Tipo Departamento 5 Ambientes

Av. Tte. Gral. Juan Domingo Perón 800 · Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Fisher, 5 ambientes, 97 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.340 contra USD 1.340 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.340
Mediana m²
97 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Fisher

Descripcion

PH de 5 ambientes en primer piso por escalera con terraza Amplio PH de 5 ambientes ubicado en primer piso por escalera, con una excelente distribución y ambientes luminosos. Al frente se encuentran dos cómodas habitaciones con pisos de parquet, ambas conectadas por un balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación. La propiedad cuenta además con un espacioso living, comedor y cocina comedor, todos con pisos de granito, ideales para disfrutar de la vida diaria con comodidad. Hacia el contrafrente se ubican dos habitaciones adicionales con pisos de parquet, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorios, escritorio o espacio de trabajo. Completa la propiedad un pequeño patio con sector de lavadero, desde donde se accede por escalera a la terraza, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar futuros proyectos. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ambientes bien distribuidos y el potencial de una propiedad con terraza propia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.742/mes

Necesitas ingresos por $ 4.546.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30436 min · 372 m
Supermercado · Avenida Remedios de Escalada de San Martin 11337 min · 444 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30438 min · 481 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INF. INST.VALENTIN ALSINA · inicial · privada2 min · 100 m
ESCUELA TECNICA Nº8 ALMAFUERTE · secundaria · publica3 min · 162 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MIGUEL CANE · inicial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
Parque de Juegos San Martin11 min · 680 m
Plazoleta Podesta Costa14 min · 884 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado8 min · 481 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado10 min · 627 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Tte. Gral. Juan Domingo Perón 800, Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Fisher

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Ph en venta
WhatsApp