Ph 4 ambientes en venta en 2 de Mayo 4200, Villa Remedios de Escalada

Ph 4 ambientes en ventaen 2 de Mayo 4200, Villa Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
161 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente PH al frente, ubicado en 2 de Mayo al 4200, entre Máspero y R. Scalabrini Ortiz, a 1 cuadra de Av Rosales y a 5 cuadras de AV. H. Irigoyen, Remedios de Escalada. Al ingresar nos recibe un luminoso living con vista al frente. A continuación se encuentra la cocina-comedor, cómoda y funcional. Desde un hall de distribución se accede al baño completo remodelado hace pocos años y a dos dormitorios, ambos con ventanas y vista al patio trasero, lo que les brinda muy buena iluminación y ventilación natural. Desde la cocina salimos al patio, que cuenta con un agradable espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone además de cochera cubierta. Desde allí, por escalera, se accede al tercer dormitorio con ventana al frente, un ambiente independiente que puede utilizarse también como escritorio, playroom o espacio de trabajo. Una propiedad funcional, con excelente distribución, el confort de una casa, ubicada al frente con entrada independiente, con ambientes amplios y un espacio exterior para disfrutar! ¡Consultanos para coordinar una visita! *Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hacé la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador *Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, consultános... ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 2 de Mayo 4200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Coto11 min · 715 m
Kiosco15 min · 988 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 216 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada5 min · 338 m
ESCUELA DR. PEDRO IGNACIO DE CASTRO BARROS · primaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Dorrego2 min · 159 m
Plazoleta Arrascaete4 min · 225 m
Plaza Manuel Dorrego4 min · 244 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico7 min · 475 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico8 min · 483 m
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de Mayo 4200, Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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