Ph en venta en Villa Remedios de Escalada · 2 ambientes

Ph frente 2 amb en venta r. Esc. Centro s/expensas

Enrique del Valle Iberlucea 4600 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Remedios de Escalada, 2 ambientes, 24 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 2.042 contra USD 2.130 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 2.130
Mediana m²: 23 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Villa Remedios de Escalada

Descripcion

PH EN VENTA 2 AMB AL FRENTE SIN EXPENSAS , UBICADO A 1 CUADRA APROX. DE ESTACIÓN REMEDIOS DE ESCALADA Y DE AV H YRIGOYEN (CENTRO) SUP TOTAL 30 M2 APROX ESTÁ COMPUESTO POR: ESTAR COMEDOR- DORMITORIO- BAÑO- COCINA- PEQUEÑO PASO DE AIRE Y LUZ CON LAVADERO Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Remedios de Escalada

Mediana del barrio: USD 66.900
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 49.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Remedios de Escalada es USD 66.900, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias