Ph 4 ambientes en venta en Chaco 3400, Valentin Alsina

Ph 4 ambientes en ventaen Chaco 3400, Valentin Alsina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
115 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Daiana Valeria Sosa PH de 4 ambientes en venta con patio y terraza, ubicado en el complejo conocido como \"Barrio Obrero\", sobre calle Chaco 3400. 114 M2. Se trata de un complejo de viviendas ubicado en Valentín Alsina, Lanús Oeste, de bajas expensas ($30.000 mensuales), con mucho espacio verde, juegos para niños, salón de usos múltiples con parrillas, cancha de fútbol y portones de reja automatizados de entrada al barrio. APTO CREDITO BANCARIO Esta propiedad está compuesta por dos plantas: PLANTA BAJA: • Patio de ingreso. • Living comedor con ventana. • Baño completo. • Escalera que comunica a la planta superior. • Cocina. • Patio cubierto con lavadero y parrilla. • Patio descubierto. • Terraza. • Espacio propio de estacionamiento ( se puede cerrar o techar) PLANTA ALTA: • Habitación principal con ventanas hacia el frente. • Baño completo. • 2 habitaciones con ventanas hacia el fondo. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS • En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chaco 3400

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo 17 de Octubre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon11 min · 718 m
Day % Autoservicio · General Viamonte13 min · 816 m
Don Pollo · General Viamonte14 min · 876 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº160 HEROES DE MALVINAS · otros · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 GRAL.DE DIVISION M.N.SAVIO · primaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo 17 de Octubre1 min · 22 m
Plaza B. Molinedo4 min · 256 m
Plaza Eva Peron6 min · 356 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD EL TRIANGULO · centro de salud · publico9 min · 594 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado11 min · 711 m
CENTRO DE SALUD Y FOMENTO CAMPOMAR · centro de salud · publico11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valentin Alsina

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chaco 3400, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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