P Proppies
Ph en venta en Avellaneda · 4 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Avellaneda · 4 ambientes

Tipo casa 3 dormitorios. excelente estado

Campichuelo 500, Avellaneda · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
90 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

TIPO CASA 3 DORMITORIOS MUY AMPLIO, ENTRADA INDEPENDIENTE, COCINA-COMEDOR CON MUEBLES COMPLETOS, LIVING CON HOGAR, COMEDOR, BAÑO, 3 DORMITORIOS CON PLACARD, BALCÓN AL FRENTE, EXCELENTE ESTADO EN PRIMER PISO. CARPINTERIA MADERA DE PRIMERA SE ENTREGA CON 2 TIRO BALANCEADO 4 VENTILADORES DE TECHO, APTO CRÉDITO BANCARIO CLOACAS Ambientes: Dormitorio Otros Servicios: Balcón

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Derechos del Niño) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante7 min · 416 m
lavaca.com13 min · 805 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 ISLAS MALVINAS · inicial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REPUBLICA DE PORTUGAL · primaria · publica4 min · 246 m
CENTRO DE ADULTOS Nº718/02 · adultos · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
Parque Derechos del Niño9 min · 545 m
Plaza Ricardo Rojas13 min · 808 m
Parque Martin Jose de la Serna15 min · 932 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado5 min · 313 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado9 min · 591 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado9 min · 607 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 85.000USD 79.00011 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026USD 85.000 → USD 79.000-7.06%

Como vinieron los precios en Avellaneda

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 75.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Avellaneda

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campichuelo 500, Avellaneda, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

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