Ph en alquiler en Lanus Este · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.350.000

Ph en alquiler en Lanus Este · 4 ambientes

Triplex de 4 Ambientes

DHD · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Este, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Triplex de 4 Ambientes con Garaje y Patio – Lanús Este* Excelente triplex desarrollado en *tres plantas*, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. *Planta baja:* Ingreso con *garaje* y *patio, amplio **living comedor, **toilette de recepción, **cocina equipada* con bajo mesada y alacenas, y *lavadero independiente*. *Primer piso:* Dos cómodas *habitaciones* con buena ventilación y *baño completo*. *Segundo piso:* Tercera *habitación*, ideal como dormitorio principal, escritorio o playaron. Propiedad luminosa, con excelente distribución y ambientes bien definidos. Ubicación privilegiada – Zona céntrica de Lanús Este: *A pasos de la estación de tren y de *múltiples líneas de colectivos A dos cuadras de Av. 9 de Julio, importante zona comercial. Y a 20 Metros del acceso de bajo nivel hacia Av. Hipólito Yrigoyen. Zona de colegios Cercanía a plazas y clubes, ideal para familias --- Alquiler: $1.350.000 Depósito: $1.350.000 Condiciones del contrato: Plazo: 2 años Ajuste: *cada 4 meses por índice ICL Ingreso: contrato, informes y firmas Requisitos Demostración de Ingreso LOCATARIO. GARANTIA PUEDE SER CUALQUIERA DE LAS OPCIONES. • garantía propietaria + recibo de sueldo • Dos recibos de sueldo -seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Le France · Anatole France 20425 min · 293 m
Lo de Lucas · Miguel Cane5 min · 309 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30616 min · 397 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL GUEMES · primaria · publica4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA AZURDUY · inicial · publica4 min · 246 m
C.I.P.R.E.S. · especial · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Arias6 min · 397 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 444 m
Plaza Pepe Biondi7 min · 463 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado2 min · 133 m
SITIO VISION CLINICA DE OJOS · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO DE OJOS CYCO · clinica especializada · privado3 min · 184 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
ARS 1.350.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lanus Este es ARS 610.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DHD, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas