alquiler
$800.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 5 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en Oncativo 1517 1 c, Lanus Este
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Oncativo 1517 1 c, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 16 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Oncativo 1517 1 c.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 705.500650.000821.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 705.500/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 662.500
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece para la venta este inmueble tipo dúplex, primer piso por escalera (acceso independiente) con cochera amplia y que consta de: 1ra planta con Living comedor con pisos cerámicos y estufa de tiro balanceado con termostato, balcón saliente, cocina alargada muy bien equipada, con mobiliario completo doble bacha, monocomando, artefacto de cocina, lavadero cubierto independiente con pileta de lavar, 2 tender, termotanque, e instalación para lavarropas, baño completo con bañera, mampara de vidrio, botiquín, aplique de pared, dormitorio amplio con placard embutido con interiores, piso flotante, aire ventana frio, escalera de madera a 2da planta con habitación amplia que balconea al living, y espacio ideal vestidor o escritorio.
Incluye la locación una cochera amplia cubierta con portón de rejas independiente, que se accede por la ochava de la esquina con Eva Perón.
Alquiler + TSG + AYSA + luz y gas + seguro contra incendios.
Contrato a 24 meses (2 años) ajuste trimestral por IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 35 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Oncativo 1517 1 c
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 12 en la zona
Super Chino7 min · 429 m
Fiore7 min · 431 m
Fiambreria7 min · 478 m
Educacion
· 57 en la zona
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica4 min · 233 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Caraza11 min · 693 m
Plaza Sarmiento12 min · 750 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 774 m
Salud
· 17 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado1 min · 61 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 281 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico5 min · 294 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 615.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.701/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 608.475/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Oncativo 1517 1 c, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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