Ph en venta en Villa Eden Argentino · 3 ambientes
Ph en venta
USD 73.000

Ph en venta en Villa Eden Argentino · 3 ambientes

Venta casa ph 3 amb. Remedios de escalada lanus

Luis Vernet 3500 · Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Eden Argentino, 3 ambientes, 91 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 802 contra USD 1.024 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.024
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Eden Argentino

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN VENTA LUIS VERNET REMEDIOS DE ESCALADA AVELLANEDA UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE HOGAR Descubre un espacio que trasciende lo convencional, donde cada rincón cuenta una historia y cada ambiente respira personalidad. Este PH no es solo una propiedad, es el escenario perfecto para escribir tu próximo capítulo de vida. DISEÑO INTELIGENTE Y FUNCIONAL • Arquitectura pensada al detalle con 157 m² de posibilidades infinitas • Construcción sólida de 1990 preservada con pasión y cuidado • Distribución armoniosa que maximiza cada espacio vital ESPACIOS QUE INSPIRAN El corazón de este hogar late en sus tres ambientes de pura inspiración: • Living luminoso que abraza la luz natural con generosidad • Dos dormitorios confortables, cada uno con su propio carácter • Cocina integrada que convida a crear y compartir momentos • Baño completo con terminaciones de elegancia contemporánea • Lavadero funcional con conexión directa al patio trasero EXTERIORS QUE EXPANDEN TUS HORIZONTES • Patio delantero con jardín que suaviza el paisaje urbano • Terraza privada, un rincón íntimo para la contemplación • Garage semicubierto para dos vehículos • Parrilla lista para reuniones familiares • Espacios de guardado estratégicamente diseñados UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Luis Vernet en Remedios de Escalada, con conexión directa a Av. Coronel Rosales. Un punto donde la comodidad encuentra su verdadero significado. FICHA TÉCNICA ACTUALIZADA • Superficie total: 157 m² • Superficie cubierta: 91 m² • Superficie semicubierta: 17 m² • Superficie descubierta: 49 m² • Superficie de terreno: 145 m² • Año de construcción: 1990 • Estado: Excelente conservación • Ambientes: 3 • Dormitorios: 2 • Cocheras: 2 • Baños: 1 completo Tu próximo hogar te espera. Un espacio que no solo habitarás, sino que vivirás con intensidad, donde cada metro cuadrado cuenta una historia y cada rincón te invita a crear nuevos recuerdos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Vernet 3500, Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

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