venta
USD 74.999
VENTA PH EN BLOCK GARAGE Y LOCAL EN LANUS
Villa Eden Argentino · 6 amb · 4 dorm · 190 m2 · hace 39 dias
Ph en venta en Villa Eden Argentino · 4 ambientes
PH Al Frente en Dos Plantas, Quincho, Patio, Tres Dorm. - Apto Credito
ORTIZ DE ROSAS 4100 · Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Eden Argentino, 4 ambientes, 120 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ESPECTACULAR PH AL FRENTE, EN DOS PLANTAS , CON QUINCHO Y PATIO, COCINA COMEDOR DIARIO LAVADERO BAÑO COMPLETO EN LA PLANTA BAJA Y TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO EN LA PLANTA ALTA.
APTO CREDITO!!! La oferta del inmueble ofrecido es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite, ante la AFIP para la obtención del Nro.de C.O.T.I.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 788.816/mes
Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 16 en la zona
Santa Maria · Avenida General San Martin4 min · 246 m
San Martiin · Avenida General San Martin4 min · 266 m
Shell · Avenida General San Martin5 min · 290 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada6 min · 401 m
COLEGIO MARIA REINA · primaria · privada7 min · 422 m
COLEGIO TECNICO MARIA REINA · secundaria · privada7 min · 451 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD EDEN ARGENTINO · centro de salud · publico4 min · 272 m
CENTRO DE SALUD VILLA ESLOVENA · centro de salud · publico8 min · 541 m
UNIDAD SANITARIA LA CORTADA · centro de salud · publico13 min · 841 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ORTIZ DE ROSAS 4100, Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires
