venta
USD 62.000
PH · 105m² · 5 Ambientes
Lanus Oeste·5 amb · 4 dorm · 105 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 2 ambientes en venta en Jose Leon Suarez 3681, Lanus Oeste
USD 39.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 39.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Jose Leon Suarez 3681, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Depto Tipo Casa de 2 amb, P.B.
Fondo Entrada de Auto descubierta de 3,05x 4,70 aprox.
Patio descubierto cómodo de 5,30 x 5,30 aprox Fondo 8,66 x 6,30 aprox 1 Dorm. amplio de 3,80 x 5,10 con p/ de carpeta pintado con ventana hacia el fondo.
Baño revestido c/ cerámica.
Cocina de 3 x 2,15 aprox para 2 personas c/ mesada, alacena y termotanque con ventana hacia el patio. Livi/ com de 3 x 3.
ACTUALMENTE ALQUILADA a 1 cuadra de H.
Magallanes a 1 cuadra de Mendoza. a 6 cuadras de M.
Avellaneda Dueño financia un pequeño porcentaje.
Acepta vehículo en parte de pago Para más información, comunicarse llamando o vía WhatsApp al Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 353.136 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.285
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 956
- Sellos y tasas~1%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 353.136/mes
Necesitas ingresos por $ 1.412.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jose Leon Suarez 3681
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cava) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Carnes · Hernando de Magallanes9 min · 564 m
Granja - Fiambreria - Almacen · Hernando de Magallanes11 min · 705 m
Comercializadora de Carne · Hernando de Magallanes11 min · 709 m
Educacion
· 26 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/03 · adultos · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 REPUBLICA DE FRANCIA · primaria · publica6 min · 369 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 2 GRACIELA MABEL GONZALEZ · otros · publica6 min · 373 m
Espacios verdes
Plaza La Cava14 min · 885 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico4 min · 278 m
CENTRO DE SALUD EDEN ARGENTINO · centro de salud · publico13 min · 823 m
UNIDAD SANITARIA MIRANDA NORGREEN · centro de salud · publico14 min · 872 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lanus Oeste
El precio de ph de 1 dormitorio en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 108 avisos publicados.
Precios de ph de 1 dormitorio en Lanus Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Lanus Oeste
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Lanus Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.440/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Lanus Oeste
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.088
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 443 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Leon Suarez 3681, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste
venta
USD 94.000
PH · 170m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 170 m2·publicada ayer
venta
USD 65.000
PH · 62m² · 4 Ambientes
Lanus Oeste·4 amb · 4 dorm · 62 m2·publicada ayer
venta
USD 85.000
PH · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 62 m2·hace 5 dias
venta
USD 104.900
PH · 54m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 54 m2·hace 5 dias
venta
USD 53.000
PH · 160m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 1 dorm · 160 m2·hace 6 dias