alquiler
$600.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Quintana 400, Lanus Oeste
ARS 550.000
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Ph en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Quintana 400, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 10 ph de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Quintana 400.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 625.000733.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 625.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler, pH sin expensas segundo por pasillo, patio de ingreso, lavadero, cocina comedor, dormitorio y baño, en centro Lanús oeste, calle Quintana al 400.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 39 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Quintana 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Cane · Machain2 min · 152 m
Verduleria (lanus oeste)4 min · 228 m
Productos Limpieza4 min · 241 m
Educacion
· 45 en la zona
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada1 min · 70 m
JARDIN DE INFANTES PULGARIN · inicial · privada1 min · 79 m
INSTITUTO JUAN RAMON GIMENEZ · primaria · privada1 min · 84 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi7 min · 423 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 647 m
Plazoleta Caraza13 min · 819 m
Salud
· 15 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado5 min · 349 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado6 min · 379 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 03 de nov de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 545.000 por mes, un 21,1% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 545.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.195/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quintana 400, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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