alquiler
$600.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Ph en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
ARS 820.000
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Ph en alquiler
ARS 820.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
PH en Alquiler 3 Amb Lanus
Enrique Fernandez · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Descripcion
PH 3 AMB.
EN EXCELENTE ESTADO Ingreso por Amplio living comedor con cocina integrada y con balcón al contrafrente, baño completo y 2 dormitorios.
Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Requisitos: Garantía propietaria y justificación de ingresos. TSG /AYSA compartidos + servicios.
SIN EXPENSAS! DISPONIBLE A PARTIR DE MEDIADOS DE NOVIEMBRE A 3 cuadras de Av.
San Martin y 3 de Viamonte.
Líneas de colectivos cercanas: 75,188,20, 179,160, entre otras.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.
Costo de entrada$ 2.632.200
- Primer mes
- $ 820.000
- Deposito1mes
- $ 820.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 992.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 26 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Concejal Noya) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Carames · Jose Maria Moreno6 min · 360 m
Supermercado · Avenida General San Martin6 min · 398 m
Almacen chico6 min · 411 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES PINOCHO · inicial · privada8 min · 487 m
INSTITUTO CAPITAN PEDRO GIACHINO · secundaria · privada8 min · 503 m
INSTITUTO CAPITAN PEDRO GIACHINO · primaria · privada8 min · 504 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Concejal Noya3 min · 168 m
Plazoleta de los Estados Unidos8 min · 495 m
Plaza 25 de Mayo9 min · 603 m
Salud
· 6 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado13 min · 834 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico13 min · 857 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado14 min · 919 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Enrique Fernandez, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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