Ph 3 ambientes en alquiler en 2 de Mayo 3210, Lanus Oeste

Ph 3 ambientes en alquileren 2 de Mayo 3210, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
122 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Piden de mas

Sale $ 1.090.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de 2 de Mayo 3210.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.090.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 800.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN ALQUILER – LANÚS OESTE ¡Comodidad, amplitud y espacios al aire libre en una excelente ubicación! Te presentamos este departamento tipo casa (PH) de 3 ambientes, ubicado en planta baja de un edificio de pocas unidades, de tan solo tres pisos, en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste. Su ubicación es ideal, con cercanía al centro comercial, establecimientos educativos y diversas líneas de transporte público. Además, se encuentra a tan solo cuatro cuadras de la Estación Lanús Oeste. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, que brinda un ambiente cálido y confortable. La cocina se encuentra separada y cuenta con un práctico espacio para comedor diario. La propiedad dispone también de lavadero independiente, dos cómodos dormitorios con placares empotrados y baño completo con bañera. Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores: cuenta con un patio al frente y un amplio patio al fondo con quincho, ideal para disfrutar de reuniones, momentos al aire libre y encuentros en familia o con amigos. Una propiedad que combina la independencia y comodidad de una casa con las ventajas de vivir en una ubicación estratégica. ¡Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre en Lanús Oeste! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. CONDICIONES PARA ALQUILAR -Justificacion de ingresos -Garantia propietaria ó Seguro de Caucion FINAER + 3Garantes con recibos de sueldo. -Contrato por 2 años, con ajuste trimestral -Alquiler + EXPENSAS + TSG+Aysa, seguro contra incendio y servicios. Si querés visitar este inmueble comunicate al: WP: 11. Ver datos .ar Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Fotos y vídeos de carácter no contractual *De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte de la Martillera Pública y Corredora de Comercio, Lorena D'Alio -colegiado 493.*

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 26 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 2 de Mayo 3210

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Cane · Machain3 min · 167 m
Verduleria (lanus oeste)4 min · 231 m
Productos Limpieza4 min · 246 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada1 min · 51 m
JARDIN DE INFANTES PULGARIN · inicial · privada1 min · 58 m
INSTITUTO JUAN RAMON GIMENEZ · primaria · privada1 min · 64 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi6 min · 404 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 627 m
Plazoleta Caraza13 min · 802 m
Salud · 15 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado5 min · 326 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado6 min · 356 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 710.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2 de Mayo 3210, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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