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Oficina en alquiler en Lanus Este · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Oficina en alquiler en Lanus Este · 3 ambientes

Oficina en Lanús Este

Ituzaingo 1224 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lanus Este, 51 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA O CONSULTORIO EN ALQUILER EN EXCELENTE UBICACION.- La misma cuenta con Recepcion o sala de espera de 3 x 2.5.- Tres oficinas o consultorios con muy buena ventilación e iluminación natural. Cocina con mobiliario, completamente separada. Baño Completo. Tamaño total de 51 metros.- Se encuentra ubicado en Segundo piso x escaleras. Todos los departamentos del edificio son de uso profesional. Valor del alquiler $ 900.000.- Incluye expensas, AySA y TSG (Solo paga servicio de luz y gas, con ajustes cuatrimestrales según índice IPC) Requisitos : Garantía Propietaria y demostración de Ingresos / o garantía de caución.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: Ver datos / Ver datos / Ver datos Whatsapp: + Ver datos Ver datos de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos • Tasaciones reales • Administración de alquileres -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 615.000· 6 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 1224, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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