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Oficina 9 ambientes en alquiler en Avenida 9 de Julio 1300, Lanus Este
Oficina en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 9 ambientes en alquileren Avenida 9 de Julio 1300, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
9
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

ATENCION!! EN ALQUILER EXCELENTE UBICACION 9 AMBIENTES EN 2 PLANTAS. APTO USO COMERCIAL Y/O PROFESIONAL Sobre Av. 9 de Julio ( 3ra. cuadra), con entrada individual al frente, SIN EXPENSAS, piso unico de oficinas, 9 AMPLIOS ambientes distribuidos en 2 plantas con 2 baños y cocina. IDEAL CUALQUIER DESTINO.-.MUY BUEN ESTADO.- P.B.: 4 salas de reunion u oficinas con baño y cocina. P.A.: 5 salas de reunion u oficinas con baño. Apto uso comercial o profesional. . Precio Inicial: $ 1.800.000 + IVA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 10 avisos — este aviso pide 350% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 9 de Julio 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Le France · Anatole France 20422 min · 119 m
Chino3 min · 209 m
Dia · 29 de Septiembre6 min · 359 m
Educacion · 71 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada3 min · 204 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada5 min · 321 m
Espacios verdes · 5 en la zona
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Plazoleta Caraza7 min · 453 m
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Salud · 22 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado2 min · 128 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado3 min · 193 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de oficinas en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 12.647 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.647/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 9 de Julio 1300, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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