P Proppies
Oficina 2 ambientes en alquiler en Fray Mamerto Esquiú 1337, Lanus Este
Oficina en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Fray Mamerto Esquiú 1337, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
60 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de PH en PA 2 ambientes amplio, cocina (con muebles bajo mesada) amplia sala de estar, oficina y baño completo, 44m2 cubiertos Aprox. con patio aterrazado en común. Apto profesional o comercial, Sito en Esquiú 1337 PA, Lanús Este. Expensas $ 80.000 ( incluye gas, wi fi, tsg , aysa y limpieza común) y Edesur compartido ( se coloca medidor individual). Total de gastos $1.247.000, ABONA DEPÓSITO, PRIMER MES , HONORARIOS, SELLADOS, ACTUACIÓN PROFESIONAL E INFORMES AUMENTO CUATRIMESTRAL IPC $ 350.000 (2 años) . REQUISITOS: • GARANTÍA PROPIETARIA Y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS Ó 4 RECIBOS DE SUELDO Ó SEGURO DE CAUCIÓN.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 10 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fray Mamerto Esquiú 1337

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE EDUCACION SECUNDARIA MI CASA · secundaria · privada4 min · 255 m
INSTITUTO MI CASA · primaria · privada4 min · 267 m
JARDIN DE INFANTES MI CASA · inicial · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera7 min · 417 m
Plaza Sarmiento11 min · 729 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico10 min · 619 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado10 min · 653 m
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico11 min · 713 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de oficinas en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 12.647 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.647/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiú 1337, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas

ARS 350.000
Oficina en alquiler
WhatsApp