Local en venta en Pescopaganesa

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL 4 AMBIENTES SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN LANÚS Inversión inmobiliaria estratégica con múltiples unidades funcionales, ubicada sobre corredor comercial de alto tránsito en Remedios de Escalada, Lanús. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 742 m² • Lote propio con 13,08 m de frente • Construcción año 1990 • Estado general: excelente DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja • 2 locales comerciales con óptima visibilidad • Primer local: 11 x 4,5 m • Segundo local: 5,5 x 4 m • Casa de 4 ambientes con: • 2 baños • Patio interno • Departamento de 2 ambientes con patio independiente • Cochera de 8,5 x 3 m • Fondo libre de 442 m² Planta Alta • Departamento de 3 ambientes (55 m²) • Lavadero independiente • Terraza propia de 4 x 3 m PROPUESTA DE VALOR • Renta inmediata diversificada • Unidades comerciales y residenciales • Ubicación sobre avenida de alto tránsito • Importante superficie descubierta • Potencial de expansión y desarrollo PERFIL DE INVERSIÓN Ideal para inversores que buscan: • Ingresos mensuales diversificados • Propiedad con uso mixto • Proyección inmobiliaria en zona estratégica Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en corredor comercial consolidado.