P Proppies
Local en alquiler en AV. HIPOLITO YRIGOYEN 4200, Lanus Oeste
Local en alquiler
USD 2.100
= $ 3,3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.741
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren AV. HIPOLITO YRIGOYEN 4200, Lanus Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Piden de mas

Sale $ 3.334.590 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de AV. HIPOLITO YRIGOYEN 4200.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.334.590lo normal · 2.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.600.000/mes
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.400.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local ubicado sobre la Avenida Hipolito Yrigoyen. Amplio frente vidriado. El local tiene 5,5 metros de frente por 20 metros de fondo aproximadamente. Persiana metalica y marquesina plana. Cuenta con un salon libre, cielorraso suspendido, baño individual y un patio cubierto al fondo. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RET2394

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.741: primer mes USD 2.100, deposito USD 2.100 y comision inmobiliaria USD 2.541.

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV. HIPOLITO YRIGOYEN 4200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Los Mas Famosos · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 5 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 74 m
Morres3 min · 162 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN EMILIE · inicial · privada2 min · 146 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 177 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Caraza4 min · 268 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 422 m
Plazoleta Doctor Scuassi7 min · 465 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social2 min · 110 m
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado3 min · 200 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de locales en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 66,3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. HIPOLITO YRIGOYEN 4200, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste

Busquedas relacionadas

USD 2.100
Local en alquiler
WhatsApp