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Departamento en venta en Villa General Balcarce · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 83.000
+ 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 127,7 M
Cuota UVA desde $ 725.625/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Villa General Balcarce · 2 ambientes

Excelente departamento a metros de h. Yrigoyen!!

Alajarin 3353 · Villa General Balcarce, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Balcarce, 1 dormitorio, 57 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de dos ambientes amplio ubicado en el 6to piso al contrafrente, a metros de Hipolito Yrigoyen. Ingreso amplio living comedor, con cocina integrada. Cocina totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, dormitorio con placard empotrado amplio y balcón con vista panorámica abierta. baño completo. Muy Luminoso, a 3cuadras del centro comercial, 3 de la estación de trenes, en su entorno encontramos escuelas públicas y privadas en todos sus niveles, Universidad de Lanus. Edificio con SUM, terraza transitable y Parrilla. Acepta permuta por ph o casa 3 ambientes ( al frente ) con patio zona Lomas de Zamora o Banfield . NO DUDES EN CONSULTAR Picco Propiedades Teléfono: (011) 4292-4840 • (011) 15-6303-7378 15-6116-7871 Dirección: Balcarce 231 • Lomas de Zamora (1832) E-mail: [email protected] Web: http://www.piccopropiedades.com Entre calles: MANUEL CASTRO y ROSALES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.625/mes

Necesitas ingresos por $ 2.902.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alajarin 3353, Villa General Balcarce, Lanus, Buenos Aires

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