- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Valentin Alsina
Departamento en venta en Valentin Alsina
Venta de PH 2 Ambientes, Valentin Alsina, Lanús
Avenida Remedios de Escalada 3023 · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
Departamento en Valentin Alsina, USD 40.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 100
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Valentin Alsina
- Mediana del barrio
- USD 79.750
- Avisos relevados
- 100
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Valentin Alsina es USD 79.750, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Valentin Alsina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Remedios de Escalada 3023, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Valentin Alsina
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Departamento · 110m² · 4 Ambientes
Departamento · 84m² · 3 Ambientes
Departamento · 72m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera