Departamento en venta en Pescopaganesa

Departamento Dos Ambientes a Estrenar

Lituania 3830 · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pescopaganesa, USD 75.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 27
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.545
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 27 propiedades similares

en Pescopaganesa

Descripcion

Dptos. 2 ambientes a estrenar en edificio de tan solo 4 pisos, 2 departamentos por piso. Hermosos detalles de terminación, carpinterias en aluminio con doble vidriado de cierre hermético (DVH). Pisos porcelanatos, muebles sobre y bajo mesada, baño completo. Frente y contrafrente muy luminosos. A tres cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen. Desde U$ 75.000 Cochera opcional • Publicado a través de Mapaprop

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pescopaganesa

Mediana del barrio: USD 75.000
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pescopaganesa es USD 75.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pescopaganesa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias