Departamento 2 ambientes en venta en QUINTANA 500, Pescopaganesa

Departamento 2 ambientes en ventaen QUINTANA 500, Pescopaganesa

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pescopaganesa

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 12% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en venta en Pescopaganesa publicados a menos de 5 cuadras de QUINTANA 500.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.939lo normal · 1.7291.4711.967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 84.729
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.586
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento a estrenar en excelente ubicación con cochera cubierta: El mismo se encuentra a pocas cuadras de la zona mas comercial de Lanús con gran polo gastonómico.- El departamento se encuentra en el tercer piso y consta de living comedor con cocina integrada- espacio para lavarropas- toilette- balcón con parrilla- 1 dormitorio con placard- baño completo.- El inmueble se encuentra equipado y con las instalaciones preparadas para aire acondicionado.- El edificio cuenta con dos terrazas con parrilla.- 1 Ascensor- Cochera (2.50 mts x 5 mts) con ingreso con portón a control remoto.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de QUINTANA 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Cane · Machain3 min · 206 m
Verduleria (lanus oeste)4 min · 249 m
Dia · 25 de Mayo4 min · 269 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES PULGARIN · inicial · privada5 min · 316 m
INSTITUTO JUAN RAMON GIMENEZ · primaria · privada5 min · 317 m
Espacios verdes
Plaza Pepe Biondi10 min · 626 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 860 m
Plazoleta Doctor Carri14 min · 913 m
Salud · 14 en la zona
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico6 min · 393 m
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado6 min · 396 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pescopaganesa

El precio de departamentos de 2 ambientes en Pescopaganesa esta hoy en una mediana de USD 71.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Pescopaganesa

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pescopaganesa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

QUINTANA 500, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp