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Departamento en venta en Villa de los Trabajadores · 4 ambientes
Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Cochera - 74 m² - Lanús
Avenida Teodoro Sánchez de Bustamante y Coronel Maure · Villa de los Trabajadores, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa de los Trabajadores
Pide USD 38.000, un 3% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa de los Trabajadores publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Teodoro Sánchez de Bustamante y Coronel Maure.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 39.056
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 804
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Madariaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Teodoro Sánchez de Bustamante y Coronel Maure, Villa de los Trabajadores, Lanus, Buenos Aires
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