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Departamento en venta en Villa de los Trabajadores · 3 ambientes
Departamento en venta
ARS 35.000
Cuota UVA desde $ 199/mes · ingresos $ 795
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa de los Trabajadores · 3 ambientes

Departamento en Camino Genral Belgrano 2947, Lanus Este

Camino General Belgrano al 2900, Lanus Este · Villa de los Trabajadores, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
40 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa de los Trabajadores

Piden de mas

Pide $ 35.000, un 5% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa de los Trabajadores publicados a menos de 10 cuadras de Camino General Belgrano al 2900, Lanus Este.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 667857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 33.333
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 660
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad en Lanus Este! Departamento 3 ambientes en planta baja Ubicado en Camino General Belgrano 2947, Lanus, Barrio Santa Teresita. El mismo cuenta con: 2 Dormitorios ambos con placard y ventana Cocina Living-Comedor luminoso Baño completo Pequeño patio Doble entrada de acceso Excelente conectividad, cercano a líneas de transporte, comercios y colegios Apto credito! Consúltanos para mas información o coordinar una visita. Whatsapp: Ver datos Ig: lginmobiliaria email: Ver datos Leandro Garcia Soluciones inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 37.467 en total: $ 35.000 del aviso mas $ 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 199 por mes con ingresos de $ 795.

Costo total real$ 37.467
Precio del aviso
$ 35.000
Escritura y honorarios~2%
$ 847
Sellos y tasas~1%
$ 350
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199/mes

Necesitas ingresos por $ 795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Orione) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada4 min · 228 m
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada4 min · 237 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/06 · adultos · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Don Orione4 min · 234 m
Plaza 7 de Septiembre8 min · 523 m
Plaza General Madariaga9 min · 571 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 48 VILLA PORA DE LANUS · centro de salud · publico4 min · 275 m
UNIDAD SANITARIA N° 17 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 357 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (ESTE) · centro de salud · publico10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de los Trabajadores

El precio de departamentos en Villa de los Trabajadores esta hoy en una mediana de USD 40.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa de los Trabajadores

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 40.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa de los Trabajadores. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino General Belgrano al 2900, Lanus Este, Villa de los Trabajadores, Lanus, Buenos Aires

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