alquiler
$470.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 3 dias
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Jean Jaures al 1000, Lanus Oeste
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Jean Jaures al 1000, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Jean Jaures al 1000.
35% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 650.000595.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 587.500
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE 4 AMBIENTES EN EL COMPLEJO FRANCIA! Cuenta con cocina comedor- baño completo, 1 habitación en planta baja, 2 habitaciones en planta alta y patio.
PISCINA, SOLARIUM, SALON DE USOS MULTIPLES Y PISCINA !!! NOTA: EN LAS EXPENSAS INCLUYE AYSA!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 202 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jean Jaures al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Supermercado · Avenida Remedios de Escalada de San Martin 11336 min · 376 m
lavaca.com8 min · 526 m
Diarco · Avenida General San Martin9 min · 546 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica4 min · 276 m
ESCUELA TECNICA Nº8 ALMAFUERTE · secundaria · publica5 min · 333 m
JARDIN DE INF. INST.VALENTIN ALSINA · inicial · privada5 min · 340 m
Espacios verdes
Parque de Juegos San Martin9 min · 547 m
Salud
· 5 en la zona
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado7 min · 456 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado9 min · 546 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 666 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 940.000 por mes, un 12,6% menos que en julio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 940.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jean Jaures al 1000, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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