P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Lituania al 600, Remedios de Escalada
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.930/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Lituania al 600, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
60 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 68.000, un 26% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 1 habitacion en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Lituania al 600.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.267lo normal · 1.7971.6541.985

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 53.923
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.872
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento dos ambientes en venta en Remedios de Escalada. La unidad se encuentra en planta baja, posee doble patio, habitación, baño completo con bañera y cocina comedor. Disponible en la publicación recorrido virtual del inmueble. No dudes en consultar.- Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lituania al 600

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Coto10 min · 608 m
Kiosco14 min · 927 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 DR.RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica2 min · 99 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 CRISTOBAL COLON · primaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas4 min · 225 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 567 m
Paseo de la Carbonilla9 min · 579 m
Salud · 5 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado10 min · 618 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico13 min · 835 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 38% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 257 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lituania al 600, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Remedios de Escalada

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Departamento en venta
WhatsApp