alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Valentin Alsina·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José Ignacio Rucci 860, Valentin Alsina
ARS 710.000
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Departamento en alquiler
ARS 710.000
+ ARS 145.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren José Ignacio Rucci 860, Valentin Alsina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina
Sale $ 855.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de José Ignacio Rucci 860.
36% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 855.000lo normal · 630.000550.000713.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio con una amplia variedad de amenities para disfrutar y relajarse.
La unidad cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio y baño, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales.
El edificio dispone de pileta, SUM, parrillas, gimnasio, sauna y espacios comunes, ideales para disfrutar tanto en familia como con amigos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida en un mismo lugar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.279.100: primer mes $ 710.000, deposito $ 710.000 y comision inmobiliaria $ 859.100.
Costo de entrada$ 2.279.100
- Primer mes
- $ 710.000
- Deposito1mes
- $ 710.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 859.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 745.931
En 12 meses
~$ 865.005
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 17 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Ignacio Rucci 860
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26782 min · 154 m
Trigo de Oro10 min · 661 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 VALENTIN ALSINA · secundaria · publica2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 117 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Constitucion6 min · 361 m
Plaza Constitucion6 min · 383 m
Plaza Primero de Mayo8 min · 496 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico6 min · 408 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado7 min · 435 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 10,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.043/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.968/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Ignacio Rucci 860, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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