alquiler
$600.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Rico 62, Lanus Oeste
ARS 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rico 62, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 565.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 168 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Rico 62.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 565.000lo normal · 697.500780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 697.500/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 196 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece un departamento de dos ambientes situado en el primer piso, accesible por escalera.
Su distribución incluye una cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas), un salón-comedor, un dormitorio provisto de placard y equipo de aire acondicionado, y un baño completo.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen.
Requisitos: Garantía propietaria familiar.
Contrato: $ 4500.000 (aumento cuatrimestral por ICL, contrato 24 meses) Paga: TSG, expensas y servicios Mes Adelantado $ Ver datos
• Depósito $ Ver datos Comisión $ Ver datos + IVA $ Ver datos Sellado $ Ver datos Cert. de Firmas $ 50000 Informes de Garantia $ 85000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 206 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rico 62
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 88 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 101 m
Giuseppe · Coronel Pringles 2984 min · 277 m
Educacion
· 48 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE MUSICA · superior · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi1 min · 50 m
Plazoleta Dr. Harris3 min · 197 m
Plazoleta Campaña del Desierto7 min · 473 m
Salud
· 17 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado2 min · 97 m
CENTRO DE SALUD PALACIO MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 185 m
PALACIO MUNICIPAL Y CENTRO DE DISCAPACITADOS · centro de salud · publico3 min · 186 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rico 62, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste
alquiler
$650.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste·1 amb · 25 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy