alquiler
$600.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 2 de Mayo 3030, Lanus Oeste
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 2 de Mayo 3030, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de 2 de Mayo 3030.
34% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 910.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 910.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes disponible en alquiler en Lanús Oeste.
La propiedad cuenta con 60 m2 de superficie construida distribuidos en un living comedor diario, cocina independiente, 2 dormitorios (uno de ellos en suite) y un toilette de recepción.
La unidad posee disposición frente, balcón y excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes.
Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada, con acceso directo a múltiples líneas de colectivos, colegios, centros de salud y locales gastronómicos.
Valor iniciar $600.000.- con ajuste cuatrimestral por IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 81 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 2 de Mayo 3030
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Carniceria El Granate (lanus oeste)1 min · 57 m
Panaderia La Porteña (lanus oeste)1 min · 70 m
La Portena · 25 de Mayo1 min · 70 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO ALBERT SCHWEITZER · primaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO JUAN RAMON GIMENEZ · primaria · privada3 min · 162 m
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi5 min · 294 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 528 m
Plazoleta Caraza10 min · 666 m
Salud
· 17 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado5 min · 310 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado5 min · 338 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 6% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.206/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
2 de Mayo 3030, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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