alquiler
$600.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en B1826DYC, Lanus Oeste
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren B1826DYC, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 144 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de B1826DYC.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 737.000623.750840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 737.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 196 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso de 2 ambientes muy luminoso compuesto de 1 dormitorio. 50 m2 totales.
Muy Luminoso.
Balcón. SUM.
Apto profesional.
Sup cubierta 46 m2 + 4 m2 de balcón. 1 dormitorio con placard y persiana automatizada, living-comedor con salida al balcón, cocina con lavadero incorporado, baño completo.
Doble orientación Este/Oeste.
Cuenta con calefacción central por radiadores, portero visor y puerta blindada.
Edificio de 7 pisos, 2 deptos x piso. 1 ascensor.
SUM con cocina equipada y baño.
Excelente ubicación.
Lanusita, múltiples líneas de colectivo, supermercado / comercios / restaurantes.
Condiciones y requisitos: Alquiler mensual $ 650.000 + A cargo del locatario: servicios de Agua, Luz, Gas, TSG (ABL) y Expensas..
Contrato de 2 años para vivienda (hasta 2 personas) o uso profesional.
Ajuste trimestral por IPC.
Expensas aprox $ 180.000 mensuales. 1 mes adelantado + 1 mes depósito de garantías + gastos por informes + certificaciones de firmas y sellados del contrato a presupuestar.
Garantía Propietaria de familiar y demostración de ingresos con recibo de sueldo.
Dueño directo.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 206 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de B1826DYC
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 34 en la zona
La Revancha2 min · 130 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno3 min · 162 m
Supermercado Chino3 min · 169 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica1 min · 92 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 112 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto5 min · 302 m
Plazoleta Doctor Carri8 min · 518 m
Plazoleta Doctor Scuassi8 min · 533 m
Salud
· 18 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado4 min · 285 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado6 min · 397 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social7 min · 431 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
B1826DYC, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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