alquiler
$600.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en VELEZ SARSFIELD 2546, Lanus Oeste
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren VELEZ SARSFIELD 2546, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 69 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 180 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de VELEZ SARSFIELD 2546.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 712.500610.000810.375
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 712.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 229 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡ÚNICO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS INDIVIDUALES EN LA ZONA! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – LANÚS OESTE Excelente ubicación sobre calle Vélez Sarsfield, a metros de la Estación de Trenes de Lanús y del centro comercial.
Una característica difícil de encontrar: es el único departamento de la zona en planta baja que cuenta con dos patios independientes de uso exclusivo, brindando mayor comodidad, ventilación y espacios al aire libre.
La propiedad dispone de un amplio living-comedor con puerta corrediza y salida a uno de los patios, cocina independiente con acceso al segundo patio, dormitorio con placard empotrado y baño completo instalado.
Con expensas. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica y el confort de disfrutar dos patios propios!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 206 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de VELEZ SARSFIELD 2546
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 127 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 203 m
Morres4 min · 249 m
Educacion
· 51 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 97 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE MUSICA · superior · publica2 min · 120 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi1 min · 89 m
Plazoleta Dr. Harris4 min · 274 m
Plazoleta Campaña del Desierto9 min · 560 m
Salud
· 17 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado3 min · 182 m
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado4 min · 246 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social4 min · 280 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 21 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 550.000+10.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.206/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VELEZ SARSFIELD 2546, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste
alquiler
$650.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste·1 amb · 25 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy