alquiler
$600.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Camilo Cavour al 3100, Lanus Oeste
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Camilo Cavour al 3100, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 184 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Camilo Cavour al 3100.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 704.500608.750800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 704.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 178 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA Y ALQUILER DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES – C.
CAVOUR 3140, LANÚS OESTE, MUY BUENA UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DE ESTACIÓN LANÚS.
DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA, EL CUAL CONSTA DE: INGRESO HACIA LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET; COCINA INSTALADA CON MUEBLE MESADA Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE, BAJO MESADA, ARTEFACTO COCINA Y CALEFÓN A GAS; SALIDA HACIA PEQUEÑO PULMÓN DE AIRE SEMI CUBIERTO CON CONEXIONES PARA LAVARROPA; BAÑO INSTALADO COMPLETO, EL QUE CUENTA CON BAÑERA Y DUCHADOR, INODORO, BIDET, PILETA DE LAVAR Y ESPEJO, PISOS Y PAREDES CERÁMICOS; DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET.
MUY LUMINOSO.
VALOR VENTA: US$ 57.000,00 VALOR ALQUILER $ 420.000,00 EXPENSAS $110.000 APROX. (SUJETO A ACTUALIZACIONES) NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
SU CONSULTA NO MOLESTA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.963
En 12 meses
~$ 543.528
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 206 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Camilo Cavour al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 29 en la zona
Panaderia La Porteña (lanus oeste)3 min · 188 m
La Portena · 25 de Mayo3 min · 203 m
Carniceria El Granate (lanus oeste)3 min · 222 m
Educacion
· 49 en la zona
INSTITUTO JUAN RAMON GIMENEZ · primaria · privada1 min · 49 m
JARDIN DE INFANTES PULGARIN · inicial · privada1 min · 54 m
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada1 min · 64 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi5 min · 297 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 516 m
Plazoleta Caraza11 min · 695 m
Salud
· 18 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado1 min · 60 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado3 min · 218 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado4 min · 249 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camilo Cavour al 3100, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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