alquiler
$470.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Lanús Oeste
Cavour al 3000 5° "C" · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 191 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Cavour al 3000 5° "C".
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 700.000793.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 202 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 667.450
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
2 AMBIENTES FUNCIONAL, CÓMODO Y BIEN DISTRIBUIDO Departamento de 2 ambientes con una distribución práctica y ambientes bien definidos, ideal para quienes buscan comodidad y una correcta organización de los espacios en una ubicación estratégica de Lanús.
Cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada, placard y sector de lavadero.
Living comedor de 5,20 x 3 mts. con piso de parquet y salida a balcón de 2,05 x 1,65 mts.
Además, dispone de hall de entrada, baño completo de 2 x 1,50 mts. con bañera, hall distribuidor y dormitorio de 3,50 x 3,05 mts. con placard.
• Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
• Requisitos: Seguro de caución o Garantía Propietaria y justificación de ingresos. * A pasos de Av. 25 de Mayo. * A 3 cuadras de Av.
Hipólito Yrigoyen. * Líneas de colectivos cercanas: 405, 32, 45, 75 y más.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 202 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Panaderia La Porteña (lanus oeste)1 min · 37 m
La Portena · 25 de Mayo1 min · 54 m
Granja (lanus oeste)2 min · 106 m
Educacion
· 56 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº175 · superior · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 25 DE MAYO · secundaria · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Pepe Biondi3 min · 205 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 439 m
Plazoleta Caraza9 min · 582 m
Salud
· 20 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado3 min · 218 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado4 min · 240 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado4 min · 266 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.5% total
- 06 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 520.000-5.45%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cavour al 3000 5° "C", Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 4 dias