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Departamento en venta en Remedios de Escalada · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 78.000
= $ 123,1 M
Cuota UVA desde $ 699.326/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Remedios de Escalada · 1 ambiente

Monoambiente Amplio Divisible con Cochera en Remedios de Escalada

29 de septiembre 3950 8ª c, Remedios De Escalada, Buenos Aires, Argentina. · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 78.000, un 22% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambiente en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de 29 de septiembre 3950 8ª c, Remedios De Escalada, Buenos Aires, Argentina..

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.229lo normal · 1.8331.6102.067

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 64.167
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.764
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

hermoso departamento monoambiente amplio 1 ambiente y 1/2 con cochera descubierta consta de cocina con muebles bajo y sobre mesada , cocina electrica y agua caliente central. amplio ambiente que cumple funciones de living y dormitorio con un placard, hermosa vista con balcon corrido . edificio con amenities piscina, sum y gimnasio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0104

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 545.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 545.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (144 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen6 min · 392 m
Almacen8 min · 494 m
Rincon Del Pan · Rincon 40713 min · 835 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MATERNAL CONVENIADO Nº1 · inicial · publica1 min · 75 m
ESCUELA SUPERIOR DE EDUCACION TECNICO PROFESIONAL · superior · publica2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 ISLAS MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 453 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas1 min · 93 m
Plaza Carlos Gardel8 min · 535 m
Plaza Azopardo10 min · 635 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado4 min · 283 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado10 min · 664 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de departamentos de un ambiente en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 16,1% mas que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

29 de septiembre 3950 8ª c, Remedios De Escalada, Buenos Aires, Argentina., Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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