Departamento 1 ambiente en alquiler en 2 de Mayo 2400, Lanus Oeste

Departamento 1 ambiente en alquileren 2 de Mayo 2400, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
35 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Piden de mas

Sale $ 739.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de 2 de Mayo 2400.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 739.000lo normal · 580.000511.249630.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 580.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Mariela Lires Departamento monoambiente ubicado en 2 de Mayo 2469, entre Amancio Alcorta y Coronel Seguí, en Lanús Oeste. Ubicación estratégica: a tan solo 300 metros de Lanusita, el reconocido polo gastronómico de Lanús, y a 300 metros de las avenidas Manuel Quindimil e Hipólito Irigoyen, una zona que ofrece gran conectividad, múltiples medios de transporte y rápidos accesos. La propiedad cuenta con una superficie total de 35 m², distribuidos en 29 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Se destaca por su excelente estado de conservación y su balcón, que aporta luz natural y un espacio adicional para disfrutar. Contáctanos para mas información y coordiná tu visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 392 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 2 de Mayo 2400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 33 en la zona
La Revancha5 min · 295 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno5 min · 324 m
Supermercado Chino5 min · 343 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica2 min · 105 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica2 min · 123 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto4 min · 237 m
Plazoleta Doctor Carri6 min · 416 m
Plazoleta Doctor Scuassi10 min · 643 m
Salud · 14 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado6 min · 411 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado8 min · 498 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Oeste

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 480.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2 de Mayo 2400, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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