alquiler
$470.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Del Valle Iberlucea al 3100, Lanus Oeste
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Del Valle Iberlucea al 3100, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Del Valle Iberlucea al 3100.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 570.000499.500632.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Alquiler, monoambiente 42 m2 totales con cochera cubierta y balcon.
Inmejorable ubicación sobre Del Valle Iberlucea N° 3143, entre las calles Carlos Gardel y Pte.
Quintana.
Edificio con tan solo tres años de antigüedad, amplio hall de entrada, llave magnética de ingreso, full amenities, Solarium, Piscina y gimnasio, ascensor revestido en acero de velocidad variable, cocheras opcionales.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES: *Unidad ubicada en primer piso, con vista al contra frente y orientación oeste. *Cocina completa con artefacto de cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas. *Pisos de porcelanato y flotantes. *Baño completo, totalmente revestido. *Habitación con placard empotrado, interiores, puertas de piso a techo *Equipo de aire acondicionado. *La unidad cuenta con una Cochera cubierta.
AJUSTE TRIMESTRAL No dudes en coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 379 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Del Valle Iberlucea al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 29 en la zona
Sur · Doctor Arturo Melo 30612 min · 137 m
Lo de Lucas · Miguel Cane3 min · 207 m
Panaderia La Porteña (lanus oeste)5 min · 345 m
Educacion
· 65 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 25 DE MAYO · secundaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi4 min · 224 m
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 334 m
Plazoleta Caraza9 min · 547 m
Salud
· 18 en la zona
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado1 min · 54 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 67 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado1 min · 70 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.8% total
- 30 de oct de 2026ARS 640.000 → ARS 600.000-6.25%
- 04 de nov de 2026ARS 600.000 → ARS 599.000-0.17%
- 06 de nov de 2026ARS 599.000 → ARS 590.000-1.50%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Valle Iberlucea al 3100, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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