venta
USD 149.000
Venta casa p.2 flias.APTA CREDITO Escalada.
Villa General San Martin · 4 amb · 3 dorm · 271 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa General San Martin
Casa 3 ambientes con cochera, apta credito! Oportunidad!
Villegas 314 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 139
- Baños
- 139
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa General San Martin, 139 dormitorios, 220 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 13,7% desde el 30/05/2026 (de USD 139.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[PICCO-1117] CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN EXCELENTE UBICACION, A UNA CUADRA DE HIPOLITO YRIGOYEN Y A UNA CUADRA DE URIARTE.
BAJO DE VALOR...!!! CON CERCANIA A CENTROS COMERCIALES, ZONA ESTRATEGICA, OFRECE UNA COMBINACION IDEAL DE COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD! APTA CREDITO BANCARIO!!! OPORTUNIDAD UNICA! CUENTA CON JARDIN DELANTERO, AMPLIO LIVING COMEDOR , COCINA CON BAJO MESADA, LAVADERO, BAÑO DE RECEPCION, DOS DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADOS, UNO CON SALIDA A UN PATIO CHICO, BAÑO COMPLETO, PATIO LATERAL, TERRAZA Y COCHERA CUBIERTA.
Picco Propiedades Teléfono: (011) 4292-4840
• (011) 15-6303-7378 15-6116-7871 Dirección: Balcarce 231
• Lomas de Zamora (1832) E-mail: [email protected] Web: http://www.piccopropiedades.com Otros Servicios: Patio Entre calles: ROCA y H.
YRIGOYEN
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.046.506/mes
Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.7% total
- 30 de may de 2026USD 139.000 → USD 135.000-2.88%
- 02 de jul de 2026USD 135.000 → USD 120.000-11.11%
Ubicacion
Villegas 314, Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires
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