Casa 8 ambientes en venta en Oncativo 660, Lanus Este

Casa 8 ambientes en ventaen Oncativo 660, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
5
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
780 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Construcción sobre lote propio de 8,66 x 29. Ideal para construcción de vivienda multifamiliar. En Planta Baja nos encontramos con: Dos locales a la calle con cortina metálica (posibilidad de cochera cubierta). Mas 2 Departamentos de 3 ambientes con gran Fondo libre de uso común.- luego en el Primer Piso hay un Departamento amplio que ocupa toda la planta superior con pequeña terraza. Ingreso por pasillo interno y fondo de la propiedad y en el Segundo Piso se encuentra una Planta totalmente cubierta, con gran Posibilidad de construir 3 departamentos.- La ubicación es muy buena, cercana a la Avenida Alfonsín, Bustamante y Salta. La zona cuenta con negocios barriales y transporte público. La construcción es ideal para quien quiera realizar un proyecto de viviendas. La superficie del lote es de: 251M2 con una Sup Cubierta: 400m2 Zonificación: S2R3 Fot: 1,8 Fos: 0,6 en resumen 3 Departamentos, 2 con cochera y uno con fondo libre, 2 departamentos en planta baja de 3 ambientes uno con cochera y otro con fondo libre, en planta alta nos encontramos con un gran departamento de 4 ambientes amplios con escritorio, 3 dormitorios gran comedor, y un gran guincho en la terraza con mas dependencias, todo sobre un gran lote de 8, 66 x 29,42 Mts de fondo. Con cloacas, ideal inversor se escuchan propuestas serias.- Oncativo Al 600, Lanús..- Información Adicional: Tipo de techo: Losa Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.763 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 9.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.261.933 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.261.933/mes

Necesitas ingresos por $ 5.047.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Oncativo 660

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Constitucion) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin8 min · 505 m
Educacion · 26 en la zona
MARIA MONTESSORI (MUNICIPAL Nº1) · inicial · publica2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de la Constitucion12 min · 782 m
Plaza Ricardo Rojas13 min · 802 m
Paseo de la Constitucion13 min · 850 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico3 min · 197 m
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico11 min · 712 m
CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oncativo 660, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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