Casa en venta en Los Talleres · 6 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Los Talleres · 6 ambientes

Casa 5 ambientes jardin venta remedios de escalada

Juana Azurduy 3400 · Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talleres, 6 ambientes, 190 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa 5 Ambientes con Departamento – Ideal Dos Familias – Remedios de Escalada Gran lote de 458 m² (9,67 x 50 m) Propiedad desarrollada sobre un lote amplio, compuesta por casa principal al frente y departamento independiente al fondo, con accesos separados. Casa principal • 3 dormitorios • Baño completo • Toilette • Living en desnivel, amplio y luminoso • Cocina–comedor de generosas dimensiones Departamento independiente • 2 dormitorios • Living–comedor • Cocina • Baño completo (requiere refacción y mejoras) La propiedad cuenta además con un fondo libre de jardín de aproximadamente 200 m², ideal para disfrutar del aire libre o proyectar ampliaciones. Al frente dispone de reja y portón de acceso vehicular, y el departamento posee entrada independiente mediante portón de chapa, lo que garantiza privacidad y funcionalidad. Ideal para: • Dos familias • Vivienda + renta • Inversores que busquen refaccionar y revalorizar La propiedad en general requiere arreglos, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarla y adaptarla al gusto y necesidades del comprador. Ubicación estratégica • A 80 m de la EP Nº 42 “Mariano Moreno” • A 100 m de la EEST Nº 3 de Lanús • A 100 m de la EES Nº 45 • A 600 m de la Universidad Nacional de Lanús • A 650 m del Cementerio Municipal de Lanús • A 700 m de la Estación Remedios de Escalada Zona con excelente conectividad, cercanía a instituciones educativas, transporte público y servicios. Exclusivo clientes RE/MAX Posibilidad de préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad Coordiná tu visita con nosotros Será un gusto acompañarte en este proyecto y ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Talleres

Mediana del barrio
USD 81.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Talleres es USD 81.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Talleres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Azurduy 3400, Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

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