venta
USD 52.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en JUJUY 900, Lanus Oeste
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen JUJUY 900, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Pide USD 320.000, un 55% mas que lo normal entre los 46 casas de 5 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de JUJUY 900.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.164lo normal · 749573938
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 44 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 206.084
- Tamaño normal
- 232 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 923
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MUY BUENA UBICACION A 5 CUADRAS DE AV HIPOLITO YRIGOYEN.
SOBRE LOTE DE 8,66 X 45.
UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 275 M2 APROXIMADAMENTE.
DOBLE COCHERA .
LIVING COMEDOR DE 4,50 X 6 PISO GRANITO.
COCINA COMEDOR DE 4,50 X 4,50 CON MESADA, BAJOMESADA, ALACENA, COCINA Y TERMOTANQUE.
BAñO DE 2 X 3.
DOS DORMITORIOS AMPLIOS DE 3,80 X 3,50 UNO CON PLACARD.
PATIO CON BAñO.
LAVADERO DE 2 X 4.
AMPLIO FONDO LIBRE PARQUIZADO.
QUINCHO CON PARRILLA DE 4 X 7 Y HABITACION DE 6 X 4 CON COCINA, ALACENA Y MESADA EN PLANTA ALTA OFICINA DE 2 X 2,50.
DORMITORIO DE 5 X 5. BAñO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de JUJUY 900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Supermercado · Avenida Remedios de Escalada de San Martin 11334 min · 238 m
Diarco · Avenida General San Martin7 min · 419 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30438 min · 512 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INF. INST.VALENTIN ALSINA · inicial · privada5 min · 314 m
ESCUELA TECNICA Nº8 ALMAFUERTE · secundaria · publica6 min · 363 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada6 min · 379 m
Espacios verdes
Parque de Juegos San Martin7 min · 466 m
Salud
· 6 en la zona
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado6 min · 416 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado8 min · 500 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado10 min · 635 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lanus Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lanus Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 748/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 180 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lanus Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 184.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lanus Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 168 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lanus Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.546
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JUJUY 900, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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