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Casa en venta en Avellaneda · 6 ambientes
Casa en 3 Plantas 4 Dorm., 3 Baños y Cochera P/4 Autos
Brasil 973, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina. · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 390 m²
Casa en Avellaneda, 6 ambientes, 300 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 900 contra USD 767 de la mediana (+17,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 767
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.426.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 126.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 270.000
El precio mediano de las casas en venta en Avellaneda es USD 126.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Brasil 973, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina., Avellaneda, Lanus, Buenos Aires
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