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Casa en venta en Avellaneda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 106 M
Cuota UVA desde $ 602.250/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Avellaneda · 4 ambientes

Casa a Reciclar en Excelente Zona de Avellaneda - Ushuaia 110

Ushuaia 110 · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Avellaneda, 4 ambientes, 60 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 1.150 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Avellaneda

Descripcion

[BIANCOCIRI-836] Casa a reciclar en excelente zona de Avellaneda. -1 cuadra de la Av, H Irigoyen -15 min de CABA A un paso de principales accesos como Puente Pueyrredon, puente Velez Sarfield y Av. Galicia. La casa cuenta con una construccion adelante con cocina y un dormitorio. A la casa de atrás se ingresa por un pasillo que cuenta con 2 dormitorios, cocina, baño y lavadero. La casa esta a reciclar. Lote de 8.66x19 Sup total 160 m2 Ambos Dormitorios de 4x4, uno con entrepiso. Construcción solida, techos de chapa en buen estado. No dejes de consultarnos Agenda tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.250/mes

Necesitas ingresos por $ 2.409.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Avellaneda es USD 126.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ushuaia 110, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

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